Vente Maison 5 pièces 109 m² Bouranton (10270)

Cette maison plain-pied de 109 m² à Bouranton, construite en 2018, offre un cadre lumineux avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un terrain de 855 m². Équipements modernes et aucun travaux à prévoir, idéale pour votre confort.

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Dans une construction récente à Bouranton, cette maison traditionnelle plain-pied de 2018 séduit dès le premier regard par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 109 m² habitables sur un terrain de 855 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé, sans travaux à prévoir.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie aéré et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine ouverte aménagée et équipée, complète agréablement cet agencement.
Le cellier apportent une capacité de rangement appréciable au quotidien.

Le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 18,2 m² ( chambre de 10,30 m2 , dressing de 3,55 m2 et une salle d'eau avec douche italienne de 4,36 m2 )adaptée pour une installation confortable.
Les deux autres chambres, bien proportionnées, conviennent bien à une utilisation familiale.
La salle de bain avec baignoire , double vasque , un wc.
Un autre wc séparé complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur individuelle, climatisation, ventilation mécanique, fibre optique et fosse septique. La propriété est clôturée à l'arrière et sécurisée par un interphone. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage et les 2 emplacements de parking offrent une praticité au quotidien.
BILAN ENERGETIQUE CLASSE A...
Cette maison se trouve à 5 minutes d'un péage de l'autoroute et 5 minutes de st parres aux tertres , tous ses commerces et rocades.


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109.59
- Superficie terrain : 855
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non