Vente Maison 6 pièces 175 m² Lauzerville (31650)

Maison moderne de 2011, offrant un intérieur spacieux avec 4 chambres et un grand salon lumineux. Terrain plat de 993 m² avec piscine et terrasses. Transport scolaire accessible, idéal pour toute la famille dans un cadre convivial et calme.

A Lauzerville Maison familiale de 175 m² avec piscine sur 993 m² de terrain, excellent DPE B
Un cadre de vie idéal pour toute la famille, au calme et à deux pas des commodités.
Située à Lauzerville, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement calme et convivial. Le quartier est très apprécié pour ses espaces verts et vous offre la tranquillité tout en gardant les commodités urbaines à portée de main.
-------------------------------------------------------------
Une scolarité simplifiée, de la crèche au lycée :
-------------------------------------------------------------
Les transports scolaires passe juste à la sortie de la maison et bus Tisséo 201 (5 min): vos enfants partent en toute autonomie, sans trajet en voiture.
- École primaire : Lauzerville
- Collège de secteur : collège René Cassin, à Saint-Orens-de-Gameville
- Lycée de secteur : lycée Pierre-Paul Riquet (+ Classe Préparatoire aux Grandes Ecoles), à Saint-Orens-de-Gameville
- Crèches à proximité
------------------------------------------
Un extérieur pensé pour profiter :
------------------------------------------
Sur un terrain plat de 993 m², le jardin accueille une piscine de 8 m x 5 m. Deux terrasses couvertes, l'une côté jardin et l'autre côté piscine, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté stationnement : un carport double et un garage
--------------------------------------------
Un intérieur spacieux et lumineux :
--------------------------------------------

Les 175 m² habitables comprennent :
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 1 bureau
- 1 salle à manger
- 1 vaste salon avec 4 m de hauteur sous plafond, très lumineux
- 1 cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec buanderie/cellier attenante
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain équipées de douches à l'italienne et d'une baignoire.
------------------------------------
Des prestations modernes:
------------------------------------
- Chauffage au sol
- Volets roulants centralisés
- Panneaux solaires
- Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

Surface terrain : 993 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON