Vente Maison 8 pièces 258 m² Sainte florine (43250)

Cette vaste maison individuelle de 258 m² offre des volumes remarquables, 5 chambres et un grand terrain de 3 800 m². Idéale pour une grande famille, elle garantit confort et tranquillité grâce à ses prestations modernes.

SAINTE-FLORINE – MAISON INDIVIDUELLE DE 258 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 3 800 M² – VUE DÉGAGÉE

Nous vous proposons cette spacieuse maison individuelle de 258 m² habitables, édifiée sur un très beau terrain d'environ 3 800 m² à Sainte-Florine.

Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement agréable et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement ses proches.

AGENCEMENT ET PIÈCES PRINCIPALES

La maison se compose de 8 pièces, dont :

* 5 chambres ;

* un vaste salon-séjour ;

* une cuisine semi-ouverte ;

* un cellier ;

* une buanderie ;

* une réserve ;

* des toilettes séparées ;

* des espaces de circulation fonctionnels.

La distribution intérieure a été pensée pour offrir un quotidien fluide et une organisation optimale.

DES PRESTATIONS MODERNES ET DE NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS

Construite en 1975 et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes :

* isolation complète ;

* menuiseries récentes en double vitrage ;

* pompe à chaleur air/eau ;

* deux unités de climatisation air/air ;

* ballon d'eau chaude thermodynamique ;

* nouvelle VMC ;

* raccordement à la fibre optique.

Ces équipements assurent un excellent niveau de confort en toute saison.

SOUS-SOL, GARAGE ET ANNEXES

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille :

* un grand garage ;

* un carport

* unatelier ;

* une buanderie ;

* une cave ;

* plusieurs espaces de rangement.

DES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX

Implanté d'un seul tenant autour de la maison, le terrain d'environ 3 800 m² offre de multiples possibilités : espace de détente, jeux pour les enfants, potager ou projets paysagers.

Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Une maison familiale aux volumes remarquables, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié.

Mentions légales :

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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

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