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Vente Maison Maison ancienne 5 pièces Broué
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Vente Maison Maison ancienne 5 pièces Broué
Vente Maison Maison ancienne 5 pièces Broué
Vente Maison Maison ancienne 5 pièces Broué

Vente Maison 5 pièces 120 m² Broué (28410)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1024 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 228501VN
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 21:14
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 920 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Broué (Eure-et-Loir 28)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Broué

Maison ancienne 5 pièces
Maison ancienne restaurée offrant de beaux volumes et un jardin généreux. Un cadre verdoyant, une cuisine aménagée et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À découvrir, à seulement 6 minutes de Houdan.

À 6 MINUTES DE HOUDAN
- MAISON ANCIENNE RESTAURÉE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ
Située dans le village de Broué, à seulement 6 minutes de Houdan, cette maison ancienne restaurée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie confortables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et partiellement équipée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie et de chaufferie avec de nombreux rangements, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 024 m², aménagé sur deux niveaux.
En partie basse, une cour accessible par un portail et un portillon permet le stationnement des véhicules et accueille une agréable terrasse.
Un escalier extérieur relie cette cour au vaste jardin situé en partie haute de la propriété, également accessible directement depuis l'une des chambres de l'étage.
Cette configuration originale permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs, tout en offrant un agréable cadre de verdure.
Un cabanon et une dépendance complètent l'ensemble.

Une maison de caractère à découvrir, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et une configuration originale, dans un environnement villageois à quelques minutes de Houdan.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228501VN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.