Vente Maison 6 pièces 180 m² Avignon (84000)

Charmante maison de ville rénovée d'environ 180 m² avec appartement indépendant, offrant de belles possibilités d'accueil et d'investissement. Profitez d'un jardin soigné dans un cadre de vie agréable, proche du centre.

AVIGNON – SECTEUR LOUIS GROS – MAISON DE CHARME AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Située dans le secteur Louis Gros, à proximité de la première ceinture d'Avignon et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 180 m², rénovée et offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², cette propriété se compose d'une habitation principale de 140 m² comprenant quatre chambres, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son très bon état général ainsi que son agréable jardin soigneusement aménagé, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine.

Un véritable atout : un appartement de type 2 d'environ 40 m², intégré à la propriété, jusqu'à présent exploité en location de courte durée et permettant de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement, une activité d'accueil ou un projet familial.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de l'isolation des combles, d'un forage et d'un atelier extérieur offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.

Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, qui conjugue confort familial, agréable espace extérieur et potentiel locatif.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

Surface terrain : 252 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON