Vente Maison 5 pièces 95 m² Huest (27930)

Maison de caractère à rénover, avec 3 chambres et un sous-sol complet. Profitez d'un séjour agréablement lumineux avec cheminée et d'une terrasse exposée plein sud. Un potentiel à moderniser dans un écrin rural.

SECTEUR HUEST – GAUCIEL : MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL À RÉNOVER

À quelques minutes d'Évreux, dans le secteur recherché de Huest et Gauciel, découvrez cette maison familiale construite en 1970. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la base aérienne 105 ainsi que les axes RN154 et RN13, tout en profitant d'un environnement résidentiel au caractère rural et préservé.

Édifiée sur un sous-sol, cette maison offre une base saine et un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes et d'une belle cheminée. Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièce polyvalente (atelier/stockage/cave), une chaufferie et un garage. Des espaces particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.

Une rénovation générale et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison, d'optimiser son confort et de créer un intérieur entièrement adapté aux attentes de ses futurs propriétaires.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

DPE G.

Une maison de caractère à repenser !

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Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Nom du négociateur : HENRION Matthieu

Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant