Vente Maison 2 pièces 60 m² Azay le ferron (36290)

Maison mitoyenne rénovée de 57 m² dans un hameau paisible, avec un séjour agréable, cuisine aménagée et chambre avec vue sur la campagne. Profitez d'un terrain de 600 m² et d'une dépendance. Un bien parfait pour un premier achat ou investissement.

A AZAY LE FERRON , situé dans un hameau calme , maison mitoyenne de 57 m² rénovée comprenant un séjour avec insert , cuisine aménagée , salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre vue sur la campagne.

Le tout sur un terrain de 600 m² avec une dépendance de 25 m² , fosse septique , hameau au calme

Ce bien est idéal pour un pied à terre , premier achat ou investissement locatif.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIGNANDON Loïc, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIGNANDON Loïc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 161LGUN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIGNANDON Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur