Vente Maison 7 pièces 163 m² Liverdun (54460)

Espace et potentiel pour cette maison familiale de 163 m² à Liverdun. Cinq chambres, bureau et jardin d'environ 450 m². Idéale pour une vie de famille fonctionnelle à proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

LIVERDUN – 163 M² SUR 3 NIVEAUX, 5 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN INTIMISTE : DE L'ESPACE, DU POTENTIEL ET TOUT À PROXIMITÉ !

Et si votre prochaine maison avait déjà l'essentiel… et n'attendait plus que votre touche personnelle ?

Sur les hauteurs de Liverdun, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 163 m² sol (155m2 Carrez), offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien.

UNE MAISON OÙ CHACUN PEUT TROUVER SA PLACE !

Avec ses 5 chambres, son bureau, ses deux salles d'eau et ses différents espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'indépendance et de fonctionnalité.

Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offre un espace convivial pour se retrouver en famille. Il bénéficie également d'un accès à un balcon qui descend vers la terrasse, parfait pour savourer son café du matin en profitant d'une vue sur le jardin.

La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, pourra être repensée selon vos envies.

Côté nuit, les cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités, tandis qu'un bureau complète les possibilités d'organisation.

UN VÉRITABLE ATOUT : UN ESPACE QUI PEUT VIVRE À SON PROPRE RYTHME !

L'une des chambres dispose de son propre espace sanitaire ou il pourrait être possible d'ajouter un douche, ainsi qu'un accès à un coin kitchenette. Une configuration particulièrement intéressante pour imaginer, selon vos besoins, un espace de télétravail, accueillir un proche avec davantage d'autonomie ou aménager une activité professionnelle à domicile, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS EN TOUTE TRANQUILLITÉ.

À l'arrière, le jardin d'environ 450 m², préservé des regards, constitue un agréable espace de détente.

Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 27 m² avec pergola, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour.

Pour le côté pratique, la maison dispose d'un garage spacieux de 35 m² et d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail motorisé.

UNE BASE SOLIDE POUR CRÉER UNE MAISON À VOTRE IMAGE.

Construite en 1980, cette maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel.

Elle bénéficie toutefois de plusieurs équipements appréciables :

- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, dont certains électriques.

- Chauffage au gaz, complété par un poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour.

- Salle d'eau récemment rénovée.

- Nombreux espaces de rangement.

UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE !

École, maison médicale, pharmacie, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate.

Une ligne de bus dessert notamment la gare et le collège, tandis que les équipements sportifs et de loisirs se trouvent également à courte distance.

De quoi profiter d'un quotidien pratique, sans multiplier les trajets en voiture !

En résumé : une maison familiale aux volumes généreux, un jardin intime, des équipements déjà présents et surtout de multiples possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Quelques idées, un peu de rafraîchissement et beaucoup de projets : cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel - Réf.975698

Nom du négociateur : GIPPON Romain

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant