Vente Maison 7 pièces 114 m² Thorigne fouillard (35235)

Découvrez cette maison néo-bretonne à Thorigné-Fouillard, idéale pour une famille. Avec 5 chambres, un grand séjour ouvert sur le jardin et un sous-sol complet, elle offre espace et confort pour vos projets de vie.

THORIGNÉ-FOUILLARD - MAISON TRADITIONNELLE, 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET GARAGE INDÉPENDANT.

Une belle construction de maçon, une grande pièce de vie tournée vers le jardin et des annexes qui comptent vraiment : cette maison néo-bretonne permet de réunir vie familiale, loisirs et projets professionnels.

Dans un lotissement résidentiel calme de Thorigné-Fouillard, elle propose environ 114 m² habitables sur un terrain arboré de +700 m².

Dès l'entrée, la distribution est claire : à gauche, les espaces de vie ; à droite, l'espace nuit du rez-de-chaussée.

La cuisine ouverte, le séjour et le salon composent une grande pièce de vie en L. On peut cuisiner tout en participant aux conversations, réunir une grande tablée et garder un coin salon à l'écart. Les larges ouvertures prolongent cet ensemble vers le jardin, au même niveau.

De l'autre côté de l'entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettent d'organiser son quotidien sur ce niveau ou de préserver un espace pour recevoir.

À l'étage, quatre chambres et une lingerie complètent la maison.

Cinq chambres au total : de quoi loger la famille, conserver un bureau ou une pièce pour les amis, selon votre organisation.

Le sous-sol complet et le garage déporté constituent un véritable atout. Pour un artisan, ils permettent d'envisager le rangement du matériel et un espace d'atelier. Pour une profession libérale, une séparation entre activité et vie privée peut être étudiée, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Le garage indépendant présente également un intérêt pour le stationnement d'un camping-car, selon ses dimensions.

Le jardin, déjà planté, laisse place aux repas dehors, au jardinage et aux moments partagés.

Vivre à Thorigné-Fouillard, c'est garder Rennes à proximité tout en choisissant un quotidien à l'échelle d'une commune. Écoles, commerces, activités sportives et vie associative rythment la semaine. Entre Rennes et la forêt de Rennes, la situation permet de concilier déplacements professionnels, vie de famille et sorties au grand air. Ici, le calme du quartier résidentiel se prolonge jusque dans votre jardin.

Toiture fraîchement réhydrofugée.

Chauffage Gaz de ville.

Tout à légout.

Un rafraîchissement permettra de remettre la décoration à votre goût et de donner une nouvelle personnalité à cette maison de maçon.

Vous cherchez une maison familiale à Thorigné-Fouillard, avec des annexes pour votre activité ou vos loisirs ?

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Cette maison vous est proposée uniquement chez Capifrance pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel - Réf.975515

Nom du négociateur : BRIEND Gaëlle

Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant