Vente Maison 7 pièces 207 m² Chalmoux (71140)

Optez pour ce havre de paix à Chalmoux, une longère de 207m² récemment rénovée avec des éléments authentiques. Profitez d'un espace de vie spacieux et d'une grande terrasse couverte tout en étant entouré d'un environnement verdoyant.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Découvrez cette belle longère atypique de 207m² érigée sur un terrain de 15426m2 dans un cadre bucolique avec vue dégagée à Chalmoux (71).

Au bord d'un chemin de campagne, dans un petit hameau de 3 habitations, venez découvrir ce havre de paix. Derrière le portail, une petite cour vous mêne à la porte d'entrée de l'habitation.

Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'atmosphère et le caractère authentique de cette demeure avec ses vielles pierres et les éléments de charpente apparentes (Plafond cathédrale).
Celle-ci bénéficie d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec des prestations de qualité.

L'habitation comprend une vaste pièce de vie de 76m2 avec cuisine ouverte et mezzanine.
Des portes fenêtres offrent une vue sur la grande terrasse couverte de 144m2 et sur la nature environnante.

Un couloir distribue 2 premières chambres spacieuses avec vue sur les champs , une salle de bain avec baignoire et WC. Le couloir se prolonge pour accéder à une grande suite parentale avec salle de douche et WC.

A l'étage accessible depuis un magnifique escalier, vous disposerez d'un grand espace aménagé sous les combles qui vous permettra de créer différents espaces (Dortoir, pièce de loisir, salle de sport,...).

A l'extérieur, La terrasse entièrement couverte et carrelée vous invite à la détente et à la convivialité avec son coin terrain de pétanque couvert.
La vue dégagée offre un cadre verdoyant et apaisant.
Le terrain est clos et dispose d'un espace cour et d'un grand pré avec un espace verger équipé d'un puits.

Une dépendance non attenante abrite un espace de rangement et la chaufferie.

Le bien bénéficie des équipements suivants :
- Chaudière au fioul (Chaudière VIESSMANN) avec chauffage au sol basse température.
- Cumulus électrique.
- Fosse septique aux normes.
- Fibre optique disponible.
- Fenêtres bois double vitrage et volets bois battants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien.

Un véritable havre de paix idéalement situé à seulement 2kms du centre du village.
- 10 kms de Bourbon Lancy.
- 20 kms de Digoin, Dompierre sur Besbre, et Gueugnon.
- 33 kms de Paray le Monial.
- 50 kms de Moulins et Decize.
- 55 minutes de la Gare TGV Le Creusot
- 01h15 de Chalon sur Saône, 01h30 de Macon et Nevers, 01h50 de Clermont-Ferrand.
- 02h00 de Dijon, 02h15 de Lyon

Vous disposez d'une visite virtuelle, dans l'annonce, en complément des photos afin de vous projetez dans cette demeure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 15426
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non