Vente Maison 5 pièces 110 m² Florange (57190)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à Florange, offrant un espace généreux avec un séjour lumineux de 35 m², quatre chambres et un sous-sol aménagé. Profitez d'une terrasse exposée au sud et d'un garage double.

iad France - Anthony Paris vous propose: FLORANGE 'Rue Verlaine', découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, de plain-pied, bâtie sur un terrain de 5,86 ares. Elle offre environ 137 m² de surface au total, sous-sol aménagé compris. Elle conviendra à une famille qui recherche de l'espace.

Au niveau principal :

- une entrée,
- un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée bois et accès direct à la terrasse équipée d'un store électrique,
- une cuisine séparée et équipée d'environ 19 m², avec accès à l'extérieur,
- deux chambres,
- une salle de bains avec baignoire d'angle,
- un WC séparé.

Au sous-sol aménagé :

- deux chambres supplémentaires,
- un bureau,
- une salle d'eau avec WC,
- une buanderie.

Un garage double carrelé, avec porte sectionnelle motorisée, complète l'ensemble.

À l'extérieur : pelouse, abri de jardin, une terrasse exposée au sud.
T. fonc. : 1501 e.

Confort :

- RJ 45 dans 3 chambres sur 4,
- menuiseries PVC double vitrage avec volets battants,
- combles très bien isolés,
- VMC installée en 2025,
- chauffe-eau gaz de 2022 (155 litres),
- chauffage au gaz de ville avec radiateurs, complété par l'insert à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 586
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non