Vente Maison 6 pièces 108 m² Sens (89100)

Cette maison familiale des années 1955 à Sens offre un vaste potentiel avec 4 chambres et un beau jardin. Prête à accueillir une nouvelle histoire, elle attend de nouveaux propriétaires pour la personnaliser selon leurs envies.

iad France - Brigitte Guido vous propose: SENS – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – GARAGE

Construite en 1955, cette maison familiale a traversé les années en conservant son caractère et attend aujourd'hui une nouvelle histoire.
Située à Sens, à proximité de l'hôpital, elle offre environ 108 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un lavabo, et un WC indépendant sur palier.

Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une autre pièce aménageable selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable agrémenté à l'arrière de la maison d'une petite terrasse et d'un bassin.

Informations complémentaires :
Raccordement au tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude
Menuiseries en simple vitrage

La décoration ancienne et les travaux de rénovation à prévoir laissent place à de belles possibilités de personnalisation.

À proximité des écoles, des commerces, de la piscine et de l'hôpital.

Une maison qui a son histoire et à laquelle il ne reste qu'à écrire un nouveau chapitre.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite, elle le mérite !

Certaines photographies ont fait l'objet d'un léger désencombrement virtuel par intelligence artificielle mais pas de modifications des pièces et de son état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.49
- Superficie terrain : 792
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non