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Vente Maison 7 pièces 135 m² Champs sur marne (77420)

389 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 285 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14700812_8258
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 11:16
D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Champs sur marne

Maison 7 pièce(s) 135 m² proche transport
Maison familiale lumineuse avec jardin arboré, située à 12 minutes des gares RER. Elle dispose d'un vaste séjour, 4 chambres et un garage, le tout dans un environnement calme et paisible.

Votre agence L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison familiale, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à seulement 12 minutes des gares RER de Noisy-Champs et de Noisiel à pied. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin un salon, une autre chambre, une salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Un garage avec une place de stationnement devant assure un stationnement pratique. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0f1b-maison.html Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Surface terrain : 285
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8258

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0f1b-maison.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0f1b-maison.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0f1b-maison.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1900 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.