Vente Maison 4 pièces 82 m² Larcay (37270)

Maison de charme à Larçay, mêlant caractère et confort moderne. Deux chambres, belle pièce de vie, plus un espace indépendant pour bureau ou chambre d'amis. Terrain spacieux de 820m² et grange de 38m² offrent un potentiel intéressant.

Exclusivité L'Adresse Saint-Avertin ! Découvrez le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation soignée avec cette maison située à Larçay. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux chambres. Le tout pour 70m2 habitables (82m2 au sol). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace indépendant pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis de 12m2, complété par un espace buanderie, idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une grange de 38 m² avec une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de stockage, investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière de type Airbnb, ou simplement à la recherche d'un bien avec du potentiel, cet ensemble saura vous séduire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 800 m², laissant place à vos envies et à vos futurs projets. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour conjuguer résidence principale et projet complémentaire. A découvrir en exclusivité chez L'Adresse Immobilier Saint-Avertin ! (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 820
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36858

* Visite virtuelle perso : https://youtube.com/shorts/m6RR-s_GI38?si=iwykWsm-qDuu6coq


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.86 %
Prix net vendeur : 222000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 812 euros