Vente Maison 4 pièces 93 m² Surgeres (17700)

Cette maison à Surgères, près des commerces et écoles, offre un salon lumineux, deux chambres spacieuses et un sous-sol aménageable de 55 m². Profitez d'un grand terrain de 624 m² et d'une terrasse pour un cadre de vie agréable.

Située à Surgères (17700), cette charmante maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et Lycée. Avec un terrain de 624 m², cet emplacement offre un cadre de vie agréable.
Vous ne serez qu'à 14 min à pied de la Gare SNCF, à 7 min à pied de la place du Marché et des commerces.

Cette maison de 93 m² sur sous-sol comprend :

- une entrée menant au salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation
- une cuisine aménagée et équipée
- un espace chambre et bureau
- deux chambres de 16,06 m² et 14,58 m²
- une salle d'eau
- un w.c.

Chauffage électrique + climatisation réversible
Fibre optique
Tout-à-l'égout

Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement avec trois pièces à exploiter d'une surface totale de 55 m², un garage et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour s'adapter aux besoins de ses futurs habitants.
Une grande terrasse bétonnée et un atelier viennent compléter cette maison.

N'attendez plus et contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845

Surface terrain : 624 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON