Vente Maison 8 pièces 212 m² Triel sur seine (78510)

Zefir vous propose à la vente cette belle maison familiale de 8 pièces et 212 m² à Triel-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles.

Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste entrée avec rangements,

- Une pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour,

- une salle à manger et un salon d'hiver, le tout ouvrant sur

- un jardin arboré avec piscine et grande terrasse,

- Une cuisine ouverte de 17 m² avec un cellier attenant,

- Une chambre avec salle d'eau,

- WC séparé.

À l'étage :

- Une grande mezzanine desservant 4 chambres,

- Une salle de bains avec baignoire et douche,

- Une buanderie,

- Un dressing attenant à l'une des chambres.

Atouts :

- Un jardin paysager avec piscine, terrasse, pool house avec douche, WC et jacuzzi,

- Un garage attenant de 26 m²,

- Un sous-sol de 46 m² avec cave à vins,

- Nombreux rangements et belle luminosité.

Parce que la localisation, ça compte aussi :

- Gare de Triel-sur-Seine à moins de 1 km,

- Commerces à proximité immédiate,

- Écoles accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 4 322 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : Électrique

- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique

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Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur lesrisques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur