Vente Maison 5 pièces 106 m² Gargenville (78440)

Découvrez cette maison individuelle de 1982 en très bon état, offrant 106 m² de plain-pied. Profitez d'une belle pièce de vie, véranda lumineuse et jardin intimiste, le tout dans un environnement calme et agréable.

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ 3G IMMO
- GARGENVILLE

106 m² de plain-pied, 3 chambres, véranda, jardin intimiste...
Une maison qui a de sérieux arguments !

Située dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir cette belle maison individuelle de 1982, offrant 106 m² habitables entièrement de plain-pied.

Très bien entretenue, en très bon état général et proposant de belles prestations, elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité son environnement calme et son jardin arrière intimiste.

À l'intérieur, vous découvrirez :


- Une belle pièce de vie avec séjour double, chaleureuse, conviviale et disposant d'une cheminée.

- Une véranda pour profiter de la lumière tout au long de l'année.

- Trois belles chambres.

- Une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une superbe pièce de vie moderne et totalement décloisonnée.

- De nombreux placards et rangements pour un confort quotidien.

Côté équipements et prestations :


- Menuiseries double vitrage.

- Cheminée.

- Chauffage électrique.

- Système d'alarme.

- Portail manuel et Porte de garage électrique.

- Visiophone / interphone.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

- Garage et stockage.

- Possibilités de stationnement pour deux véhicules en + du garage.

- Petites annexes de jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec plusieurs espaces terrasses dont un sous store banne électrique, idéal pour vos moments de détente, barbecue pour vos repas de famille en extérieur et à noter également la présence de 3 espaces de rangements ou stockages.

UN VÉRITABLE PLUS : LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ! La maison affiche aujourd'hui un classement énergétique 'D', déjà appréciable pour une construction de cette époque mais basculera automatiquement en 'C', selon le nouveau calcul officiel à partir du 1 Janvier 2027.
Un atout supplémentaire pour envisager l'avenir sereinement !

Les opportunités de plain pieds, réunissant autant de critères sont rares sur le secteur !

N'attendez pas pour venir la découvrir.
Contactez-nous pour organiser votre visite.


* Démarche d'étude de financement demandée pour toute demande de visite.


Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (287 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thierry JEZEQUEL inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 853 812 220
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228092TJ

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : 12325

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11500 %
Bien En copropriété : NON