Vente Maison 5 pièces 107 m² Plaisance-du-touch (31830)

Découvrez cette propriété rare à Plaisance-du-Touch, avec une maison principale et un T1 bis indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Profitez d'un jardin intime et d'une piscine, à deux pas des commerces.

Maison familiale, T1 bis indépendant et piscine

À moins de 200 mètres de la place Bombail, en plein centre de Plaisance-du-Touch, cette propriété réunit deux maisons offrant 148,47 m² habitables au total, sur un terrain clos et arboré de 681 m². Son emplacement permet de profiter des commerces et services à pied, avec le plaisir de retrouver chez soi un jardin, une terrasse et une piscine.

Construite en 1970, la maison principale de 107,74 m² s'organise autour d'un séjour-salle à manger lumineux de 31 m². Elle comprend une cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bains. La quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau, un aménagement appréciable pour recevoir des proches ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent.

La seconde maison, un T1 bis indépendant de 40,73 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Elle permet d'accueillir famille et amis dans un logement indépendant ou d'envisager un projet locatif.

La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin et de la piscine aux beaux jours. Un garage de 31,62 m² permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement ou d'atelier. L'ancien garage attenant de 16,81 m² a été aménagé en buanderie, offrant ainsi un espace dédié au linge et au rangement.

La maison principale est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2017, de stores électriques et d'une caméra à l'entrée. La toiture et l'isolation ont été reprises en 2021. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette propriété se prête à plusieurs projets de vie, qu'il s'agisse de réunir plusieurs générations à la même adresse ou d'associer une résidence principale à un logement indépendant.

Contactez-moi pour découvrir les deux maisons et leurs extérieurs lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618

Surface terrain : 681 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON