Vente Maison 5 pièces 122 m² La chapelle-heulin (44330)

Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison lumineuse de 122 m², avec trois chambres spacieuses et un agréable jardin, idéale pour les journées ensoleillées.

Située au cœur d'un hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, cette agréable maison d'environ 122 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace accueillant avec placard, qui mène à un salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une terrasse extérieure.
La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau est également complété par un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un local technique.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 14 m² chacune avec placards, toutes agrémentées d'un joli parquet, une salle de bains, un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée ainsi que d'un agréable jardin privatif d'environ 300 m², situé à proximité immédiate de la maison, au-delà du carport.
Cet espace extérieur, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Un carport offrant un stationnement couvert et disposant, sur toute sa largeur, d'un espace de rangement fermé à clé, idéal pour stocker vélos, motos, matériel de jardin ou équipements divers.

Les atouts de cette maison :

Un environnement calme et verdoyant, au cœur du village

Une maison lumineuse aux volumes agréables

Une belle entrée accueillante

Trois belles chambres d'environ 14 m² sur parquet

Un bureau, une buanderie et un local technique

Une terrasse bien exposée

Un jardin privatif d'environ 300 m², à proximité immédiate

Un carport et espace de rangement

À noter : la maison dispose d'une installation de chauffage au fioul existante (chaudière et réseau en place), actuellement non utilisée.
La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel par fosse septique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534174271

Surface terrain : 1268 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON