Vente Maison 6 pièces 114 m² Saint-julien-les-villas (10800)

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces avec un vaste salon-séjour de près de 40 m² et une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des espaces verts.

Située à Saint-Julien-les-Villas (10800), cette charmante maison se trouve dans un quartier agréable et convivial, bénéficiant d'un cadre de vie urbain tout en restant proche de la nature en face du parc de la Moline.

Plusieurs écoles, collèges, lycées et crèches se trouvent à proximité. Les transports en commun facilitent également les déplacements.

La propriété bénéficie d'un terrain de 872 m², d'un double garage de 30 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces, construite en 2002, offre une surface habitable de 114 m² (121m² au sol).

L'entrée dessert un escalier menant à l'étage, un WC séparé ainsi qu'un salon-séjour spacieux de près de 40 m², donnant accès à une cuisine de 13 m².
De beaux espaces pour partager des moments en famille.

Les baies vitrées du séjour permettent d'accéder à une terrasse de 35 m² exposée au sud, avec vue sur les espaces verts de la propriété.

La cuisine communique avec un cellier de 7 m², où se trouvent les arrivées d'eau et les évacuations pour les machines à laver, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 200 litres remplacé en 2022.
Ce cellier donne également accès au garage.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 16,25 m² ainsi que trois chambres de 9,5 m², 9 m² et 9 m². Une salle de bains de 4,55 m² équipée d'une baignoire complète ce niveau.

Ce bien bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage, de carrelage au rez-de-chaussée et de parquet flottant dans l'ensemble des chambres de l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïk LAURENCEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 929611861

Surface terrain : 872 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON