Achat de maisons Sigoulès

Située dans le bourg de Pomport, entre Sigoulès et Bergerac, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.



Dès l'entrée, les volumes vous surprendront : une cuisine dînatoire où l'on imagine déjà les repas en famille, un salon convivial et une salle à manger séparée. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, avec un point d'eau à aménager selon vos envies.



À l'étage, on trouve quatre chambres de belles surfaces, avec une salle d'eau déjà en place, et une seconde à finir pour plus de confort.



Le terrain de plus de 1 500 m² entoure la maison, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.



La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fioul, et elle est raccordée au tout-à-l'égout.



Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente une base saine, avec un bon potentiel d'aménagement selon les besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 598303 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992783994492 830038350143 Vente immobilier Maison Pomport (24240) Maison 7 pièce(s) 210 m²

Bienvenue à La Sauvetat-du-Dropt, joli village dynamique situé à la frontière de la Dordogne.



Cette maison pleine de charme, récemment rénovée, séduit par son côté atypique et cocooning.

Son espace de vie de 38 m² permet de cuisiner tout en profitant de moments conviviaux avec vos invités, confortablement installés dans le séjour ou dans la cour aménagée, sans aucun vis-à-vis.



Une spacieuse chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien.

À noter : il est possible d'agrandir la maison en créant une deuxième chambre dans l'espace de stockage attenant.



Un vrai havre de paix, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !



DPE en court de réalisation Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 596118 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992783378078 830037655569 Vente immobilier Maison La Sauvetat-du-Dropt (47800) Maison 3 pièce(s) 64 m²

Bienvenue à Loubès-Bernac, aux portes de la Dordogne, idéalement situé entre Eymet et Duras.



Dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.



Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des menuiseries en aluminium et par un premier espace chaleureux doté d'un insert et d'une belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, la mezzanine dessert une seconde chambre, disposant de sa salle de bain privative et de son dressing.



La visite se poursuit avec la pièce de vie principale de 50 m², véritable coup de cœur, qui a su conserver tout le charme de l'ancien chai, notamment grâce à ses cuves apparentes, alliance réussie entre authenticité et confort moderne.



La propriété est complétée par un appartement indépendant de type T2, avec terrasse privative, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière.



Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agentcommercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 601097 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992784870057 830037104074 Vente immobilier Maison Loubès-Bernac (47120) Maison 7 pièce(s) 195 m²

Située à seulement quelques minutes du cœur du joli village de Lauzun, cette maison de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et ses équipements extérieurs. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !



Le Cœur de la Maison : 80 m² Fonctionnels

Pièce de Vie : Un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, séparé d'une cuisine aménagée.



Espace Nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des proches.



Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique, équipée d'une douche.



Praticité : Toilettes séparées.



Le Sous-Sol Total : 73 m² de Possibilités

La maison repose sur un sous-sol intégral de 73 m², offrant de nombreuses options :



Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité.



Atelier pour les bricoleurs et les activités créatives.



Espace de stockage très pratique.



L'Extérieur : Détente et Loisirs

L'extérieur est un véritable appel à la détente et à la convivialité :



Jardin : Une parcelle de 1 273 m² qui invite au farniente.



Piscine : Une belle piscine de 8x4 m vous attend pour vous rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atout majeur pour partager d'agréables moments estivaux !



Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie, combinant la tranquillité d'un environnement proche de la nature et l'accès rapide aux commodités du village.



Ne tardez pas à découvrircette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) (réf. 594988 )

Nom du négociateur : VERDUGIER Ludivine 992783039204 830036739423 Vente immobilier Maison Lauzun (47410) Maison 6 pièce(s) 80 m²

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 8 minutes des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2014 propose un environnement de vie privilégié sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu.



Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une large terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux.



La partie nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie d'un potentiel d'extension d'environ 37 m², la dalle étant déjà prête pour accueillir votre futur projet.



À l'extérieur, le terrain entièrement clos est doté d'un portail automatique et d'un garage de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire.



Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat.



Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 602851 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992785195500 830036254873 Vente immobilier Maison Saint-Pierre-d'Eyraud (24130) Maison 5 pièce(s) 118 m²

Charmant immeuble de ville d'environ 154 m² habitables, situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande.



Ce petit cocon, aménagé et décoré avec goût, est prêt à vous accueillir. Il offre un grand potentiel et peut être redivisé en deux logements indépendants, un second espace cuisine et des compteurs séparés étant déjà en place.



L'ensemble comprend trois chambres, voire une quatrième en plain-pied, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez également une cour agréable avec un accès direct à la rue et une cave. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville récent, de fenêtres et portes à double vitrage, ainsi que de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.



Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire avec la possibilité de louer une partie, cette maison dispose d'une cour lumineuse idéale pour les repas en plein air durant l'été, et d'une grande cave, parfaite pour les amateurs de vin. Les commodités telles que les écoles, supermarchés, restaurants, bars, médecins, pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied.



Proche de la gare sur l'axe Sarlat - Bordeaux, à une heure de train seulement du centre de Bordeaux.



Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 604317 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992785476146 830036079453 Vente immobilier Maison Sainte-Foy-la-Grande (33220) Maison 7 pièce(s) 153 m²

Bel ensemble immobilier avec fort potentiel, idéal pour projet équestre ou élevage canin

Découvrez cette propriété de caractère comprenant :



Une longère en pierre de 160 m² habitables, offrant 4 chambres. Maison entièrement habitable, à rafraîchir selon vos goûts.

Une ancienne étable attenante de 90 m² avec un étage de 100 m², offrant un important potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.



Nombreuses dépendances :



Deux séchoirs à tabac

Un atelier

Un petit bâtiment

Un chenil avec parc clôturé



Le tout sur plus de 6 hectares d'un seul tenant, en terres sablonneuses, idéales pour un projet agricole, équestre (chevaux) ou d'élevage canin. La propriété dispose de 4 puits, dont un alimente la maison.

Points forts :



Maison équipée de double vitrage

Commodités et gare à moins de 2 km

Aéroport de Bergerac à 22 km

Fort potentiel : plus de 300 m² habitables après travaux



Travaux à prévoir :



Assainissement non conforme (devis disponible)

Rafraîchissement intérieur

Mise aux normes de l'électricité



Un bien rare à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 598791 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992784169394 830035728435 Vente immobilier Ferme Pineuilh (33220) Ferme 6 pièce(s) 160 m²

Découvrez cette vaste maison familiale avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Cette demeure spacieuse de 188 m², sur un terrain clôturé de plus de 1828 m², offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.



Rez-de-chaussée :



•Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d'eau et cabine de douche

•Toilettes

•Garage

•Cellier et buanderie avec accès direct à une terrasse couverte, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire



À l'étage :



•Salon lumineux avec cheminée, balcon et vue sur le jardin

•Cuisine

•Quatre chambres confortables

•Salle de bains avec toilettes séparées



Extérieur :



•Grand jardin piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires)

•Cabanon de stockage

•Puits



Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de son marché hebdomadaire. Avec ses deux accès indépendants, ses multiples possibilités d'aménagement et son grand espace de stationnement, cette maison est parfaite pour une famille intergénérationnelle.



Informations complémentaires :



•Excellente base de rénovation (cuisine, salle d'eau, peintures, revêtements des sols à prévoir)

•Possibilité d'acquérir un terrain attenant avec CU d'environ 1028 m²

•Quelques travaux de finitions ainsi que les façadesseront refaites complètement dans les prochains mois. Une

enveloppe à cet effet vous sera réservée.



•Toitures et chaudière gaz de ville de 2012

•Isolation des combles en 2022



Contactez moi pour plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 584693 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992780636657 830035604029 Vente immobilier Maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220) Maison 9 pièce(s) 188 m²

Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès.

Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas.

Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux.

Ici, tout se fait à pied : l'école, le collège et vos envies quotidiennes.

Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente.

Rez-de-chaussée : Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif.

À l'étage : Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux.

Espace nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille.

Le plus beau ? Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage de confort et d'économies.

Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace : parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies !

C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour briller.

Surface totale : 135 m² (dont 20 m² de local).

Localisation : Plein centre de Castillonnès (47330).

Énergie : DPE C, chauffage électrique.

Proximité : Écoles, collège et toutes commodités à pied.

Prix : 119 000 €.

Un bien avec un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de Castillonnès ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) (réf. 604356 )

Nom du négociateur : VERDUGIER Ludivine 992785463743 830035310513 Vente immobilier Maison Castillonnès (47330) Maison 5 pièce(s) 135 m²

LE COCON FAMILIALE



SUPERBE MAISON FAMILIALE de 6 CHAMBRES – TERRASSE 80 m² – PROCHE TOUTES COMMODITÉS



Vous recherchez une grande maison lumineuse, conviviale, avec de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare !



Une maison spacieuse, modulable, idéale pour une grande famille ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, télétravail, activité indépendante).



Située à coté Allemans-du-Dropt, village dynamique avec :

Commerces de proximité, Médecins, dentistes, École primaire.

Bus scolaire pour collèges & lycées (Miramont-de-Guyenne, Marmande, Duras)

À 10 min d'Eymet, charmant village du Périgord très prisé.



ESPACE DE VIE PRINCIPAL



Salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond



Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale



Mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture



6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé



Salle de jeux / espace détente



Confort assuré : poêle à granulés, chauffage électrique, climatisation réversible, menuiserie PVC



REZ-DE-JARDIN INDÉPENDANT



Parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un logement (gîte, studio,):



Grand séjour chaleureux



Salle de cinéma privée



Chambre séparée



Salle d'eau (modifiable selon vos besoins)



Accès direct à une magnifique terrasse de 80 m² pour vos moments en extérieur



DÉPENDANCES & STATIONNEMENT



Garage spacieux



Atelier avec entrée indépendante



Parking supplémentaire en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) (réf. 594120 )

Nom du négociateur : DERRIEN Patricia 992782980246 830034847889 Vente immobilier Maison Moustier (47800) Maison 10 pièce(s) 249 m²

Imaginez-vous en fin de journée, un verre à la main sur votre terrasse, admirant le soleil se coucher sur les toits pittoresques de Lauzun.

À l'intérieur, le crépitement du poêle à bois vous accueille dans un volume où l'histoire rencontre le confort moderne.

Bienvenue dans une demeure où chaque m² respire la convivialité.

Cette maison de village de 230 m² habitables (300 m² au sol) vous offre des volumes hors normes.

La pièce de vie de 110m2 est le cœur battant de la maison.

Une salle à manger sous 5 à 7 mètres de plafond.

La cuisine, véritable espace de chef avec son piano de cuisson et son îlot central.

Côté nuit, l'espace est le maître mot. Avec 5 chambres et 3 salles d'eau, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour lancer une activité de chambres d'hôtes prisée.

Tout est pensé pour votre confort : double vitrage, nombreux rangements et une cave saine.

Le stationnement ? Il se fait en toute simplicité juste devant votre porte, au cœur de la vie du village.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un prix attractif de 235 000€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez moi dès maintenant pour une visite privée !

Caractéristiques Clés Surface habitable : 230 m² (300 m² au sol) Pièces : 8 pièces dont 5 chambres

Espaces extérieurs : Terrasse ouverte (18 m²) avec vue et terrasse couverte (9 m²) avec cuisine d'été

Prestations : Hauteur sous plafond jusqu'à 7m, cheminée, poêle à bois et double vitrage Cuisine: Équipée, piano de cuisson et îlot central

Commodités : École et commerces accessibles à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) (réf. 603773 )

Nom du négociateur : VERDUGIER Ludivine 992785403759 830034810181 Vente immobilier Maison Lauzun (47410) Maison 8 pièce(s) 230 m²

Cette magnifique maison de ville en pierre, d'une surface totale d'environ 216 m², est située aux abords de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant charme, espace et confort.



Caractéristiques principales :



Maison principale :



Rez-de-chaussée :



- Grande cuisine salle à manger lumière traversante accès jardin

- Salon cosy espace tv accès cour

- Salle à manger lumineuse (traversante)

- WC avec point d'eau

- Volumes généreux et belle hauteur sous plafond

- Charme des pierres apparentes et du parquet bois massif

- Belle entrée desservant les espaces disposant d'un bel escalier

- Espace garage pour une voiture, buanderie et grande cave d'environ 94 m²



À l'étage :



-4 grandes chambres belle hauteur sous plafond

-Salle d'eau récente avec WC

-Escalier pour l'accès aux combles

-

Studio T1 indépendant :



-Superficie d'environ 32 m²

-Communicant avec l'une des chambres de la maison (16.5m2 de plus)

-Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif supplémentaire à l'année

ou saisonnier



Atouts majeurs :



- Proximité des transports (Gare à 5 minutes à pied)

- Quartier proche du jardin public et de l'hôpital

- Commerces, restaurants, cinéma et services médicaux à proximité

- Compteurs séparés et chauffage central au gaz de ville sur les deux logements



Cette maison est un véritable bijou, alliant l'authenticité des matériaux anciens à un aménagement moderne. Son jardin et sa cour intérieure offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas l'occasion de la découvrir !

N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 592655 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992782566949 830034550573 Vente immobilier Maison Sainte-Foy-la-Grande (33220) Maison 9 pièce(s) 216 m²

Idéalement situé en centre-ville de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants de plain-pied, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif et d'une cave.

Un produit rare, vendu en un seul lot, offrant sécurité locative et potentiel d'optimisation.

Appartement 1 – 77,4 m² – Déjà loué

Le logement rénové développe une surface confortable de 77,4 m² et se compose de :

Deux chambres

Cuisine indépendante

Salon / salle à manger

Salle d'eau

WC séparé

Cellier

Il bénéficie d'une chaudière récente et est actuellement loué 645 € par mois.

Le locataire reste en place, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition.

Appartement 2 – 68,4 m² – Libre

Le second logement, d'une surface de 68,4 m², propose la même configuration fonctionnelle :

deux chambres, cuisine séparée, séjour, salle d'eau, WC indépendant et cellier.

Il nécessite des travaux de rénovation et représente une réelle opportunité :

Mise en location pour augmenter la rentabilité

Résidence principale avec revenu locatif sécurisé

Valorisation patrimoniale après travaux

Prestations générales :

Tout-à-l'égout

Double vitrage PVC

Isolation des combles

Plain-pied

Extérieurs privatifs

Caves

Les points forts

Emplacement centre-ville recherché

Un logement déjà loué

Potentiel d'optimisation sur le second

Produit patrimonial simple et lisible

Surface totale : 145,8 m²

Un investissement équilibré entre rendement et sécurisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) (réf. 602311 )

Nom du négociateur : DEISS Sabrina 992785274080 830034456511 Vente immobilier Maison Bergerac (24100) Maison 6 pièce(s) 145 m²

Bienvenue à seulement 5 minutes du centre ville d'Eymet. Commune dynamique du sud de la Dordogne avec toutes les commandités.

Cette maison familiale est parfaite pour les familles nombreuses avec ces 6 chambres et ses 2 salle d'eau.

L'étage dispose de 4 chambres, dont une de 20 M2, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin accueil les 2 autres chambres, une salle et un WC indépendant. L'espace de vie propose une cuisine et un séjour de 23 M2 lumineux avec les 3 grandes ouvertures.

La jardin est entièrement clos et profites d'un environnement calme.

La maison à été entièrement rénovée avec les travaux sur la toiture, les menuiseries et la pompe à chaleur air/eau installée récemment.

Des travaux de finition sot à prévoir.

Grâce à ses 6 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent aménager plusieurs espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 601679 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992785028081 830033709153 Vente immobilier Maison Eymet (24500) Maison 7 pièce(s) 123 m²

Vous rêvez d'un cadre de vie lumineux, au calme, avec tout le confort moderne ?

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2012, exposée sud-ouest, posée sur un terrain clos de 2 700 m², avec piscine chauffée au sel, bureau et garage.



Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de rejoindre la pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin.

La cuisine moderne, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), est prolongée par un cellier fonctionnel.



Le coin nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau aménagé, et une spacieuse salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche.

Chauffage domotique, double vitrage, fibre, assainissement collectif, et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur : tout est pensé pour votre confort.



À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, d'un cabanon, d'un garage de 16 m² et d'un grand parking.



Située sur la commune de La Force, à proximité immédiate des commodités et avec navette gratuite vers Bergerac, cette maison allie modernité, espace et tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) (réf. 592906 )

Nom du négociateur : DEISS Sabrina 992782726381 830033652171 Vente immobilier Maison Bergerac (24100) Maison 5 pièce(s) 113 m²

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'environ 191 m², nichée sur un superbe terrain arboré et pentu de 5000 m², dans la commune de Pineuilh. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes de la gare et à 1 minute du centre commercial Grand Pineuilh.



Cette propriété, pleine de charme et bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres et pierres apparentes.



Elle comprend 4 à 5 chambres :



•Rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, équipé d'un poêle à bois. L'espace se divise en un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin et la cour intérieure. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie/chaufferie attenante à une grange aménageable.



•À l'étage : Trois chambres avec parquet, dont une en enfilade.



•Extérieur : Un espace annexe chauffé, attenant mais indépendant, pouvant être aménagé en séjour ou bureau d'environ 24 m², s'ouvrant sur une chambre d'environ 15 m², idéal pour recevoir.



La propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un carport de 22 m² pour vos véhicules.



Ce bien est à remettre à votre goût.



Pour votre confort, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'une connexion au tout-à-l'égout et à la fibre.



Parfait pour une famille.



Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 579087 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992782998577 830033444064 Vente immobilier Maison Pineuilh (33220) Maison 8 pièce(s) 192 m²

Bienvenue à La Sauvetat-du-Dropt, en Lot-et-Garonne, aux portes de la Dordogne.

Ce village paisible séduit par son cadre naturel préservé, sa riche histoire et ses animations locales.



Le bien proposé est une véritable invitation à s'approprier une part de l'histoire du village : un ancien prieuré situé au pied de l'église du XII? siècle.



Entièrement rénovée - de la toiture aux fenêtres - la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes pièces de vie offrant environ 70 m², idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux.



À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire de 20 m².



Il ne vous reste plus qu'à aménager et à vous laisser porter par l'atmosphère unique et chargée d'histoire de ce lieu atypique.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 600155 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992784564157 830033369138 Vente immobilier Maison La Sauvetat-du-Dropt (47800) Maison 5 pièce(s) 146 m²

Bienvenue à Eymet, charmant village entre Bergerac et Marmande.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Eymet à vélo.



Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux, bénéficiant de nombreuses ouvertures, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.



Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m², ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cet étage comprend également deux chambres et une salle d'eau.



Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 16 m², idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis.



Une maison agréable, offrant calme et proximité des commodités, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 599285 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992784365846 830032712467 Vente immobilier Maison Eymet (24500) Maison 4 pièce(s) 101 m²

Belle maison à colombages pleine de charme, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas de la Dordogne.



Ce bien authentique s'ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée en pierre et murs en pierres apparentes, donnant directement accès à une cour intime.



Cette cour abrite une petite remise, idéale pour le rangement du matériel de jardin.



À l'étage, un bel escalier en bois mène à une pièce de vie ou chambre d'environ 18 m², selon vos besoins, avec cheminée en pierre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur la cour intérieure.



Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres au charme indéniable, avec parquet, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un point d'eau avec WC.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville.



Ce bien de caractère est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets, notamment en location saisonnière.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.



Une opportunité à ne pas manquer !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 592889 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992782644846 830032585222 Vente immobilier Maison Sainte-Foy-la-Grande (33220) Maison 6 pièce(s) 128 m²

CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL



Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d'environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne



La maison

En rez-de-jardin, vous découvrirez :

Un spacieux salon / séjour / cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis

3 chambres confortables avec placards intégrés

Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque

WC séparé

Placards de rangement pratiques



Sous-sol complet

Un véritable atout offrant de multiples possibilités :

Arrière-cuisine

Pièce aménagée de 15 m²

Chaufferie

Débarras

Local technique piscine (vide sanitaire)

2 emplacements véhicules



Extérieurs de rêve

Profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis

Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée

Terrasse conviviale avec barbecue

Cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 10 m³

Sécurité & Confort

Portail automatisé avec interphone et visiophone

Système d'alarme

Menuiseries aluminium

Volets aluminium et bois

Chaudière fuel basse consommation avec production d'eau chaude



Potentiel locatif intéressant

Idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée

Situation idéale

Aéroport de Bergerac à 20 min

Autoroute Marmande – Bordeaux à 25 min

7 min du village médiévald'Issigeac

À seulement 2 km de la bastide de Castillonnès et de ses commodités

Un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié - à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 601676 )

Nom du négociateur : BREUIL Océane 992784893329 830032211216 Vente immobilier Maison Douzains (47330) Maison 5 pièce(s) 118 m²

Maison familiale lumineuse avec dépendances et fort potentiel – Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt



Située dans un quartier calme et très recherché de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison à deux niveaux offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet évolutif.



Le rez-de-chaussée propose un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'un espace à fort potentiel pouvant être aménagé en appartement indépendant grâce à sa hauteur sous plafond standard. Un atout rare pour un projet locatif, un logement pour un proche ou une activité professionnelle. L'accès à l'habitation se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, permettant une réelle indépendance entre les niveaux.



À l'étage principal, la maison séduit par sa belle luminosité. Elle comprend quatre chambres, dont deux à l'étage avec leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain au niveau principal. De nombreux rangements sont présents, apportant confort et praticité au quotidien.



À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un grand garage non attenant et divers espaces de stockage. Un agréable coin été avec terrasse, bassin et cuisine extérieure invite à la détente et aux moments conviviaux. La propriété dispose également d'un puits, un véritable avantage pour l'arrosage et l'entretien extérieur.



Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une chaudière au bois, solution rare, économique et performante, permettant de chauffer toute la maison par radiateurs à chauffage central.



Un bien complet, situé dans un environnement privilégié, offrant calme, confort et potentiel d'aménagement.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 600906 )

Nom du négociateur : CHOLET Caroline 992784715281 830032154569 Vente immobilier Maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220) Maison 9 pièce(s) 180 m²

Cet immeuble récemment rénové avec goût, idéalement situé en centre-ville de Sainte-Foy-La-Grande, sur l'une des rues principales, comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec WC, une cuisine aménagée, un espace extérieur exposé Sud disposant d'un petit bassin.



Au premier étage, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée et une salle d'eau avec WC.



Au deuxième étage vous disposez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC. L'accès à la zone de vie d'environ 112 m2 peut se faire séparément de la rue ou par l'arrière-boutique. Il est également possible de les séparer.



Ce bien confortable sans travaux possède des atouts pour les acheteurs potentiels qui souhaitent combiner projets professionnels et personnels.



Points à noter :



-Entrée séparée

-Chauffage central électrique récent

-Récemment rénovée

-Deux cuisines

-Une cour

-Parquets

-Deux compteurs électriques

-Grande cave +/- 30 m2 de stockage

DPE Magasin B et A

DPE Logement D et A



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 583065 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992780274709 830031790401 Vente immobilier Maison Sainte-Foy-la-Grande (33220) Maison 8 pièce(s) 148 m²

Optimhome vous présente cette grande MAISON de 145m2 située RIVE DROITE à Bergerac.



Cette MAISON de maçon se compose de:



Au rez-de-chaussée :



. un DEGAGEMENT

. 2 CHAMBRES dont une avec DRESSING

. une SALLE D'EAU avec WC et CHAUDIERE gaz de ville



À l'étage :



. 2 CHAMBRES exposées SUD

. un SEJOUR/ SALLE A MANGER avec CHEMINEE ouvrant sur un GRAND BALCON

. une CUISINE séparée et aménagé

. une SALLE DE BAIN

. un WC INDEPENDANT et de nombreux RANGEMENTS



Prestations:



. 2 GARAGES dont un indépendant d'environ 108 m² au total et un avec point d'eau ainsi qu'une CAVE

. raccordement au TOUT-A-L'EGOUT

. 2 PUITS

. TERRAIN entièrement CLOS

. PARCELLE de 1530m2 dont une partie DIVISIBLE



Maison offrant de BEAUX VOLUMES et un fort POTENTIEL à mettre au goût du jour, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou de la division parcellaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) (réf. 603857 )

Nom du négociateur : ESTAY Francisco 992785415756 830031782150 Vente immobilier Maison Bergerac (24100) Maison 5 pièce(s) 145 m²

Bienvenu à Pomport à seulement 10 minutes de Bergerac pour cette nouveauté sur le marché en exclusivité.



Située dans un hameau calme, cette maison de 160 m² à rénover offre un fort potentiel et une superbe vue sur le Bergeracois.



Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine dinatoire de 28 m² et d'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies.



L'étage dessert trois grandes chambres, d'une superficie allant de 14 m² à 30 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Un escalier mène aux combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.



Deux pièces de stockage mitoyennes à la maison, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent facilement être transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant.



Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 599288 )

Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas 992784340196 830031485877 Vente immobilier Maison Pomport (24240) Maison 5 pièce(s) 160 m²

Je vous propose cette magnifique maison du 17ème siècle, offrant le charme et l'authenticité de l'ancien, idéalement située dans le centre historique de Bergerac.

Ce bien rare et magnifiquement restauré avec des matériaux nobles offre une surface totale de 165 m² sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée (piano Bocuse, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, etc), ainsi qu'un garage ou buanderie et WC.



Au 1er étage, vous accéderez à un vaste séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et WC.

Et à l'étage supérieur, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC.



Côté confort, double-vitrage, placards, tout à l'égout, et chaudière à condensation neuve complètent ce bien d'exception.



Si vous souhaitez vivre en plein cœur historique, à proximité de toutes commodités et des rives de la Dordogne, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite de ce bien avec vous.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 578004 )

Nom du négociateur : THUASNE Laurent 992784684305 830031477326 Vente immobilier Maison Bergerac (24100) Maison 5 pièce(s) 165 m²

Maison familiale rénovée avec appartement indépendant – confort, espace et potentiel locatif



Située dans un quartier paisible et recherché en bordure de Dordogne, cette propriété des années 1970 entièrement rénovée allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Offrant une surface habitable totale de 189 m², elle se compose d'une résidence principale lumineuse et spacieuse, ainsi que d'un appartement indépendant de 53 m², idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.



Résidence principale – espace et convivialité



À l'étage, vous découvrirez un grand salon salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse orientée Nord-Ouest avec vue sur la Dordogne, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La cuisine de qualité et entièrement équipée s'ouvre sur une seconde terrasse intime, avec escalier menant au jardin. Trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un WC séparé et un hall d'entrée généreux complètent ce niveau.



Au rez-de-chaussée, un grand bureau, une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux communiquent avec la partie principale de la maison.



Appartement indépendant – autonomie et rentabilité



Le logement situé au rez-de-chaussée est entièrement autonome et comprend deux chambres, un salon, une cuisine compacte et une salle d'eau WC. Que ce soit pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou l'accueil de la famille, cet espace peut être étendu sur le bureau il offre de nombreuses possibilités .



Extérieurs – calme et praticité



Le jardin arrière clos est un véritable havre de paix, ensoleillé et à l'abri des regards. Un puits d'eau facilite l'entretien du jardin, et un abri de jardin de 29 m² offre un espace de rangement supplémentaire.



Prestations techniques de qualité



•Chauffage central au gaz de ville

•Climatisation et cheminée ouverte

•Fenêtres et portes à double vitrage avec moustiquaires

•Volets roulants électriques et manuels

•Internet haut débit par fibre optique

•Tout-à-l'égout

•Parking privé et garage en sous sol



Emplacement idéal



À seulement 3 minutes de la gare sur la ligne Bordeaux-Sarlat, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, restaurants, pharmacies et bars. La bastide de Sainte-Foy-la-Grande et son célèbre marché sont accessibles à pied, Bergerac est à 20 km, et Bordeaux à une heure de route.



Une opportunité rare d'acquérir une maison polyvalente, prête à vivre, avec un fort potentiel de revenus dans un cadre serein et pratique.



Contactez moi pour plus d'information



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 589352 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel 992784177646 830031289726 Vente immobilier Maison Pineuilh (33220) Maison 9 pièce(s) 187 m²

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement.



Au rez-de-chaussée :

Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend :

3 chambres,

Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite),

Un WC,

Une cuisine avec cheminée,

Séjour,

Un garage attenant avec une fosse.



À l'étage :

L'habitation principale se compose de :

Une grande entrée,

Un séjour lumineux,

Une cuisine,

3 chambres,

Une salle de bain,

Un WC,

Un vaste couloir avec placard de rangement.



En plus :

Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

Simple vitrage avec survitrage à l'étage,

Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition,

Assainissement collectif.

Chauffage fioul.

Les + :



Maison non mitoyenne en centre-ville, proche de toutes les commodités,

Parcelle clôturée, idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs,

Double logement offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, location, etc.).

Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un fort potentiel.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) (réf. 600578 )

Nom du négociateur : DEISS Sabrina 992785145349 830031016348 Vente immobilier Maison Gardonne (24680) Maison 8 pièce(s) 209 m²