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Vente Maison Maison à vendre 3Chambres dans un cadre champêtre à SAINT PIERRE D'EYRAUD (24) Saint pierre d eyraud
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Vente Maison Maison à vendre 3Chambres dans un cadre champêtre à SAINT PIERRE D'EYRAUD (24) Saint pierre d eyraud

Vente Maison 5 pièces 118 m² Saint pierre d eyraud (24130)

283 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1522 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036254873
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 12:32
B
Classe Énergie
94 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint pierre d eyraud (Dordogne 24)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint pierre d eyraud

Maison à vendre 3Chambres dans un cadre champêtre à SAINT PIERRE D'EYRAUD (24)
Cette maison de plain-pied, construite en 2014, offre un cadre verdoyant et calme, avec un grand séjour lumineux et un garage de près de 100 m² pour divers aménagements. Emplacement idéal, aucun travaux à prévoir.

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 8 minutes des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2014 propose un environnement de vie privilégié sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu.

Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une large terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux.

La partie nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie d'un potentiel d'extension d'environ 37 m², la dalle étant déjà prête pour accueillir votre futur projet.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos est doté d'un portail automatique et d'un garage de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire.

Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat.

Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 602851 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.