2746 m² Marseille 3 (13003)

L'office notarial ROQUEBERT et associés, SCP vous propose :
Local d'activités à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 29 Boulevard charles nedelec 13003 MARSEILLE 3
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MARSEILLE 3ème
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 9 825 546 €
29, BD CHARLES NEDELEC
FACE A LA GARE "SAINT CHARLES", DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1940, AVEC ASCENSEUR, UN ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE BUREAUX,COMPRENANT L'ENTIER 3ème, 4ème, 5ème et 6ème ÉTAGE POUR UNE SURFACE TOTALE DE 2746 M2 ENVIRON, (3 333 M2 parties communes comprises).
L'ENSEMBLE COMPRENANT
- AU 3èME ÉTAGE, 21 BUREAUX DONT CERTAINS AVEC BALCON, UN COIN CUISINE, UNE SALLE DE PAUSE, 2 SALLES D'ARCHIVES, 3 LOCAUX, 2 SALLES DE RANGEMENT, 4 SALLE D'EAU, 4 WC.
SURFACE TOTALE : 719 M2
- AU 4ème ÉTAGE, 18 BUREAUX, NOMBREUSES SALLES D'ARCHIVES, DE STOCKAGES, OPEN SPACE, 4 SALLES D'EAU ET WC.
SURFACE TOTALE : 720 M2
- AU 5ème ÉTAGE 20 BUREAUX, SALLES D'ARCHIVES, SALLE DE RÉUNIONS, 4 SALLES D'EAU ET WC. BALCON DE 49 M2 ENVIRON.
SURFACE TOTALE : 707 M2
- AU 6ème ÉTAGE UNE SALLE DE RÉUNION D'UNE SURFACE DE 244 M2, CUISINE, COMBLES, LOCAUX TECHNIQUES ET SANITAIRES.
SURFACE TOTALE : 600 M2
11 EMPLACEMENTS DE PARKING EN JOUISSANCE.
IMMEUBLE SOUMIS A LA COPROPRIETE.
DPE CONSO ENERGETIQUE CLASSE C, EMISSION DE GAZ CLASSE A.
VISITES EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
CONTACTER : KARINE RODIER
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Visites : SUR RENDEZ-VOUS.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 9 825 546 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 08/12/2026 à 12:00 au 09/12/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude ROQUEBERT et associés - Notaires à Ollioules - N° SIRET : 78310065400020
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Référence : LAR2

Précision localisation : saint Charles

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : LAUGIER FINE
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur