441 m² Metz (57000)
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Caractéristiques principales
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Surface
441m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu TIMM104793 -
Mise à jour
14/10/2026 à 08:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 13 435 €
Qualité de connexion internet à Metz (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Metz (Moselle 57)
Cet élégant immeuble se compose de 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus immédiats :
* Rez-de-chaussée : 112m2 avec son garage privatif, son balcon, sa cave ainsi qu'un accès jardin à l'avant du bâtiment
* 1er étage : 122m2 avec balcon et cave
* 2ème étage : 125m2 avec balcon et cave
* 3ème étage : 85m2 avec une cave
Des prestations de caractère :
Chaque appartement possède une véritable identité :
** Superbes vitraux d'époque
** Elégantes moulures
** Volumes généreux
** Belle hauteur sous plafond
** Cave privative
** Balcons
Des mansardes actuellement inexploitées offrent un levier réel de valorisation.
Investisseurs curieux s'abstenir.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs sérieux, capables d'en comprendre la singularité et le potentiel stratégique.
Revenus locatifs en place
- Secteur stable et recherché
- Architecture remarquable
- Potentiel d'optimisation
- Valeur refuge à moyen et long terme.
Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande aux investisseurs qualifiés.
Numéro de mandat : 2711
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Citya Somegim
Agence immobilière à Metz (57000)
Accueil général
92%
Qualité service
94%
Compétence
84%
Accompagnement
85%
services/Hono
79%
recommendation.short
92%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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