441 m² Metz (57000)

Situé dans le très recherché quartier Sainte Thérèse, cet immeuble de charme séduira les investisseurs qui savent reconnaître les actifs rares et différenciants.
Cet élégant immeuble se compose de 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus immédiats :

* Rez-de-chaussée : 112m2 avec son garage privatif, son balcon, sa cave ainsi qu'un accès jardin à l'avant du bâtiment
* 1er étage : 122m2 avec balcon et cave
* 2ème étage : 125m2 avec balcon et cave
* 3ème étage : 85m2 avec une cave

Des prestations de caractère :
Chaque appartement possède une véritable identité :
** Superbes vitraux d'époque
** Elégantes moulures
** Volumes généreux
** Belle hauteur sous plafond
** Cave privative
** Balcons

Des mansardes actuellement inexploitées offrent un levier réel de valorisation.

Investisseurs curieux s'abstenir.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs sérieux, capables d'en comprendre la singularité et le potentiel stratégique.
Revenus locatifs en place
- Secteur stable et recherché
- Architecture remarquable
- Potentiel d'optimisation
- Valeur refuge à moyen et long terme.

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande aux investisseurs qualifiés.

Numéro de mandat : 2711

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON