272 m² Montpellier (34070)

EXPERTIMO vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m2, idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709.
Implantés au 2ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise.
Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail.
La configuration actuelle comprend :

7 bureaux cloisonnés

1 salle de réunion

1 espace accueil

1 local de stockage

1 local informatique avec baie de brassage

2 espaces sanitaires avec douches et toilettes

Circulations et espaces annexes

11 places de parking extérieures privatives

Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi.
Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération.
Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location.
Surface : environ 271 m2Étage : 2? et dernier étageStationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prixÉtat : bon état généralDisponibilité : libre de toute occupation
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 27000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Prix net vendeur : 625000 euros

Nom du négociateur : Nicolas GUTTON
Taxe foncière : 0 euros