3 pièces 80 m² Montreuil (93100)

93100 MONTREUIL – BUREAUX DE 80 M2 – IDÉALEMENT SITUÉS À 5 MIN DU M° MAIRIE DE MONTREUIL – MODULABLES

Efficity vous propose à la vente des bureaux de standing idéalement situés au cœur de Montreuil, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. D'une surface d'environ 80 m², ces bureaux en rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés et sont vendus meublés, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate.

Les locaux comprennent un espace d'accueil avec 2 postes de travail, 5 postes de bureaux, des espaces cloisonnés par verrières, une cloison mobile en bois permettant de moduler l'aménagement selon les besoins, une kitchenette séparée et équipée ainsi que 2 WC.

Prestations :

• Fibre optique - Alarme et domotique

• Baie de brassage 4U - Réseau informatique câblé

• Mobilier professionnel inclus

• Espaces lumineux et fonctionnels

• Aucun travaux à prévoir

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

À proximité immédiate de la mairie, des commerces et du centre commercial, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence, un bureau d'études ou une PME.

Les atouts :

Métro Mairie de Montreuil à 5 min à pied

Bureaux entièrement rénovés

Mobilier inclus

Espaces modulables

Fibre installée

2 places de parking

Installation immédiate

Une opportunité rare pour acquérir des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique aux portes de Paris.

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Naudin Isabelle

Précision localisation : Mairie de Montreuil

Prix net vendeur : 408740 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant