Vente Moulin 430 m² Privas (07000)

Soyez séduit par cet ancien moulin de 430 m², niché dans un écrin de verdure. Idéal pour accueillir jusqu'à 25 personnes, ce bien dispose de chambres d'hôtes et d'espaces confortables pour des séjours paisibles.

Situé dans un écrin de verdure, au bord de la rivière Le Charalon, cet ancien moulin se trouve à 5mn à pied du centre ville de Privas avec tous les services (écoles, hôpital, marchés, cinéma, théâtre, poste, nombreux commerces?) et à 10 mn à pied de la gare routière SNCF. Surface de ce bien est de 430 m² habitables.
Il comprend un salon de 40 m², une salle à manger, une cuisine avec terrasse couverte donnant sur le jardin et la rivière ; 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et 1 grand vestibule. A l'étage une belle salle lambrissée de 80 m² est utilisée actuellement en bibliothèque et à côté un grand espace bureau.
Au sous-sol, l'ancienne salle d'ouvraison, entièrement voûtée, de 180 m², éclairée par de grandes baies, reste à aménager. La partie commerciale se compose de 3 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau, son wc et une entrée indépendante et d'une petite maison attenante de 80 m2, restaurée aussi, avec 2 chambres, salon -séjour, salle d'eau et wc, Chauffage et eau chaude par 2 pompes à chaleur.
Dépendances : grand grenier aménageable, caves et garage.
Tous les sols sont carrelés, les murs isolés, les fenêtres sont à double vitrage. Les toitures ont été refaites il y a 15 ans. Deux sourceS captées et canal permettent l'arrosage du jardin. Maison pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, idéale pour organiser des stages.