Vente Moulin 8 pièces 300 m² La celle sur nievre (58700)

Découvrez ce moulin charmant avec deux habitations, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Terrain de 2000 m2 et dépendances incluses. Un bien rare à 135 000 €.

Cette maison de campagne, située à 30 minutes de Nevers, dispose de 198 m2 habitables, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée.

Maison divisible en 2 logements distincts (198 m2) :

- Au rez-de-chaussée : 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, chambre, salle d'eau + WC

- Au 1er étage : 4 chambres dont 3 avec mezzanines, bureau, 1 salle d'eau + WC, 1 salle de bain

- Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages de 30 m2, cave, grange de 60 m2, dépendance

Prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2370 euros et 3260 euros indexée à l'année 2026.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK et FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Nom du négociateur : LOISY PATRICK et FLORENT

Honoraires à la charge du Vendeur