Vente Moulin 7 pièces 142 m² Saint vaury (23320)

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible

Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de

4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau

Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12m² ainsi que de la salle des machines de 38m²

Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39m², une salle d'eau et WC indépendant

Très beau parquet au sol

Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12, 12 et 15m² ainsi qu'un WC avec lave-mains

Chauffage électrique

Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue

Garage de 50m² pouvant accueillir deux véhicules

Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau

Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct

Bien rare sur le secteur

A découvrir très rapidement

Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont àla charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) (réf. 612871 )

Nom du négociateur : NADOT Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant