Vente Moulin 7 pièces 142 m² Saint vaury (23320)

Découvrez ce moulin de caractère à Saint Vaury, doté de sa roue et de droits d'eau. Profitez de ses espaces généreux, d'un terrain arboré et d'un cadre paisible en bord de ruisseau, idéal pour un projet touristique ou résidence.

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible

Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de

4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau

Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12m² ainsi que de la salle des machines de 38m²

Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39m², une salle d'eau et WC indépendant

Très beau parquet au sol

Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12, 12 et 15m² ainsi qu'un WC avec lave-mains

Chauffage électrique

Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue

Garage de 50m² pouvant accueillir deux véhicules

Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau

Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct

Bien rare sur le secteur

A découvrir très rapidement

Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont àla charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) (réf. 612871 )

Nom du négociateur : NADOT Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant