Vente Moulin 4 pièces 67 m² Quimper (29000)

**SOUS OFFRE**

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Idéal premier achat.

À proximité immédiate du centre-ville de Quimper, dans le quartier recherché du Moulin Vert.

Charmante maison rénovée comprenant :

• Rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, une pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité.

• Étage : 3 chambres (9,17m2 / 11m2 / 9,58m2), une salle d'eau et WC.

La maison dispose d'un garage et de combles aménageable d'environ 20m2.

Le tout sur une parcelle d'environ 150 m².

Vous serez séduit par :

-Environnement calme

-Proximités immédiates des commodités et du centre-ville (commerces, écoles, bus…)

-Un potentiel supplémentaire avec environ 20 m² de combles aménageables

Points techniques :

-PAC Viessmann récente

-Double vitrage PVC

-DPE : C, un bon niveau de performance énergétique

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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

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VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud

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Cette annonce référence 345055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC deQUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 170 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 6,56 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KILLIAN LE MEUR

Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant