Vente Moulin 1 pièce 60 m² Abjat sur bandiat (24300)

Ancien Moulin à eau situé dans une petite commune du Périgord Vert, au cœur du Parc Naturel Régional en Dordogne.

Bâti sur un terrain de plus de 4,5 ha sur lequel repose également une maison et une dépendance, toutes deux à rénover.

La maison d'une surface de 60 m² au sol sur 2 niveaux comprend au RDC, un hall d'entrée qui dessert 4 pièces. A l'étage, des combles aménageable puis une cave totale semi enterrée complète ce bien.

Le Moulin construit entre le XVII e et le XVIII e siècle est à réhabiliter. Avec une surface de 60 m² au sol, il est situé en bordure du ruisseau et a conservé son droit d'eau, de ce fait, peut être remis en fonction.

Il a servi jadis à la production d'électricité jusque dans les années 1960.

Possibilité de raccordement au réseau d'électricité et à la fibre.

Prévoir l'assainissement.

Le montant de la taxe foncière est de 350 euros/an.

Non soumis au DPE car absence de système de chauffage.

Ensemble niché dans un écrin de verdure, véritable havre de paix.

Proche des commodités : Boulangerie-pâtisserie, école, cafés, restaurants, tabac, kinésithérapeute, divers artisans, producteurs fermiers, agence postale et bibliothèque.

La présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite.

Cette annonce référence 337418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 99 500,00 €

Les honoraires d'agence sontà la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH MARETHEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant