138 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Surface
138m2 environ -
Parking / Garage
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu ARNL1428 -
Mise à jour
26/10/2026 à 08:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 102 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Nantes (Loire-Atlantique 44)
immeuble
Idéalement situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux appartements.
L'immeuble comprend :
- Un hall d'entrée commun ;
- Au 1er étage, un appartement T2 ;
- Au 2? et dernier étage, un appartement T3 en duplex.
Chaque logement bénéficie de ses propres annexes, à savoir une cave et un garage fermé, offrant un véritable confort aux locataires.
Les deux appartements sont actuellement loués :
T2 : 695 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges)
T3 duplex : 895 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges)
Soit un revenu locatif annuel de 17 820 €.
À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.
annonce : ARNL1428
Numéro de mandat : 1428
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 %
Bien En copropriété : NON
L'immeuble comprend :
- Un hall d'entrée commun ;
- Au 1er étage, un appartement T2 ;
- Au 2? et dernier étage, un appartement T3 en duplex.
Chaque logement bénéficie de ses propres annexes, à savoir une cave et un garage fermé, offrant un véritable confort aux locataires.
Les deux appartements sont actuellement loués :
T2 : 695 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges)
T3 duplex : 895 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges)
Soit un revenu locatif annuel de 17 820 €.
À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.
annonce : ARNL1428
Numéro de mandat : 1428
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l'agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d'agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d'immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.
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