1428 m² Nantes (44300)

À vendre ou à louer : Un immeuble de bureaux neuf et indépendant, idéalement situé à Beauséjour, Route de Vannes à Nantes, offrant une surface de 1428 m² répartie sur 5 niveaux.
Cet immeuble tertiaire est indépendant (pas de copropriété)
Ce bien d'exception vous offre :

- Une surface totale de 1 428 m² sur 4 niveaux

- Des bureaux modulables et adaptables à vos besoins, divisibles à partir de 185 m²

- Des prestations de qualité, avec terrasses aux R+1, R+3 et R+4, Ascenseur , Câblage informatique

- 1 local commercial au RDC avec jardin privatif

- 7 emplacements de parking et un local vélo
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 5 780 535 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 5 780 535 € HT.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 24291248

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros