Nîmes (Gard 30)
Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et immédiatement rentable.
Situé dans un quartier recherché de Nîmes, à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d'une situation privilégiée et d'un excellent état général.
Entièrement entretenu, il ne nécessite pas de travaux importants : façade, toiture et parties intérieures des logements ont été rénovées, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un patrimoine prêt à exploiter.
L'immeuble se compose de :
Un appartement T4 avec jardin privatif et garage indépendant
Deux appartements T2
Un studio
Un garage individuel
Un grand garage offrant un espace particulièrement intéressant pour le stockage de matériel ou le stationnement de plusieurs véhicules
L'ensemble est entièrement géré par notre agence CITYA Péri, tant pour la gestion locative que pour le suivi du patrimoine, offrant ainsi à l'investisseur une solution clé en main, sans contrainte de gestion au quotidien.
Revenus locatifs annuels supérieurs à 30 500 €
Un immeuble particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers et bénéficier d'un bien de qualité dans un secteur recherché de Nîmes.
Un investissement complet : emplacement, état du bâtiment, diversité des logements, potentiel de stationnement et gestion locative déjà en place.
Contactez CITYA Péri pour découvrir ce bien en exclusivité et étudier ensemble son potentiel d'investissement.
Numéro de mandat : 2917
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 180m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
- Réf. annonce ParuVendu TIMM301-966403
- Mise à jour 13/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Péri
Agence immobilière à Nîmes (30000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
81%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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