350 m² Nîmes (30000)
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Caractéristiques principales
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Surface
350m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Exposition : Sud - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu TIMM925-71 -
Mise à jour
30/10/2026 à 08:59
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Nîmes (Gard 30)
Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nîmes, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services.
Vous profiterez ainsi d'un emplacement stratégique au cœur de l'animation urbaine, tout en préservant un cadre de vie paisible et résidentiel.
Cet immeuble présente une architecture élégante, reflétant le charme du style bourgeois.
Chaque logement de type 5 offre un agencement généreux et lumineux, parfait pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant à louer à une clientèle exigeante.
Il bénéficie d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de compteurs divisionnaires.
L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'une véranda d'environ 40 m² et d'un accès au jardin privatif d'environ 60M².
Les greniers d'environ sont aménageables.
Travaux effectués, façades en 2013, toiture révisée en 2021.
Un bien rare à la vente et une belle opportunité d'investissement patrimonial !
Numéro de mandat : 41
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Citya Tourdiat Gestion
Agence immobilière à Nîmes (30900)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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