193 m² Nouzonville (08700)
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Caractéristiques principales
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Surface
193m2 environ
- Général
Chauffage : individuel électrique radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu TIMM104282A -
Mise à jour
28/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €
Qualité de connexion internet à Nouzonville (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Nouzonville (Ardennes 08)
- Nouzonville (08700)
Situé à Nouzonville, cet immeuble de rapport vacant représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant se lancer dans un projet locatif.
Le bien se compose actuellement de trois appartements de type F3 à rénover, offrant de belles perspectives de valorisation :
Deux duplex F3 d'environ 65 m² chacun et un appartement F3 d'environ 58 m²
L'ensemble nécessite des travaux, permettant ainsi de repenser les espaces selon vos objectifs (location classique, colocation, optimisation des loyers, etc.).
Auparavant, l'immeuble générait un revenu locatif mensuel de 1 215 €, laissant entrevoir un potentiel de rentabilité intéressant après rénovation.
Les atouts :
Immeuble entier (pas de copropriété)
Bonne configuration des logements
Potentiel d'optimisation des loyers
Idéal pour investissement locatif ou déficit foncier
À visiter sans tarder pour exploiter tout le potentiel de ce bien !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Numéro de mandat : 627
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Citya Native Charleville-Mézières
Agence immobilière à Charleville-Mézières (08000)
Accueil général
81%
Qualité service
84%
Compétence
75%
Accompagnement
81%
services/Hono
73%
recommendation.short
81%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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