6 pièces Noyon (60400)

A Noyon Oise en centre Ville Historique
Local pour cabinet médical, profession libérale ou bureaux, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur attractif.
Ce bien se compose de quatre locaux distincts permettant une organisation fonctionnelle, idéale pour plusieurs activités ou praticiens. Il comprend également des salles d'attentes, une petite cour privée et quatre places de parking privatives, atout rare.
Rentabilité potentiel : 32 000 euros/an
Cet espace flexible et bien agencé constitue une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON