4 pièces Ozoir la ferriere (77330)

VENTE INTERACTIVE

PREMIERE OFFRE POSSIBLE 160000 EUROS

VISITE SUR RENDEZ-VOUS

APPARTEMENT POUR PROFESSION LIBERALE : INFERMIERES, MEDECINS, KINESITHERAPEUTES, BUREAUX COWORKING.


Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants.
Je vous propose un appartement, local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant :

Une grande entrée accueillante
Une salle d'attente
Une salle principale, actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau
Deux grands bureaux de consultation
Un WC indépendant.

Une place de stationnement extérieure.

Les charges mensuelles s'élèvent à 160 €.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29/10/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Surface CARREZ : 76.12 m² Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 844 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40711)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 844 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Numéro de mandat : 40711

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros