Vente Parking/Garage 5 pièces 60 m² Paris 18 (75018)

Investissement sécurisé dans le 18ème arrondissement : 5 boxes loués générant un revenu net de 7 076 €/an. Box spacieux et sécurisés, avec électricité. Rentabilité de 5%. Opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur.

A proximité immédiate de la Porte de Clignancourt, rue Belliard dans le sous sol d'une belle copropriété, lot de 5 boxes (3 boxes simples plus un double box cote à côte) vendus loués.

Les boxes sont hauts (2 m de hauteur), grands, larges (>2,5 m) et profonds (> 5 m), sécurisés ( 2 portail sécurisés pour accéder au sous-sol sol et chaque boxe est muni d'une serrure au sol du type garage defender), équipés de l'électricité. Ils tous bien loués avec des locataires en place depuis un moment et rapportent ensemble un loyer annuel brut de 8 934 €; les charges annuelles sont de 18 €/mois et par emplacement soit 1 068 €/an, la taxe foncière est de 778 € soit un revenu net de charges et de Taxes de 7 076 €/an. Rentabilité de 5/100, sans risque ni travaux. Idéal investisseur; investissement de bon père de famille

Bon emplacement situé à proximité immédiate de la Porte de Clignancourt et de l'accès au périphérique. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) (réf. 598511 )

Nom du négociateur : WATTIEZ Thibaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1041 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant