Vente Parking/Garage 11 m² Paris 14 (75014)

Cette place de parking sécurisée au c?ur de Montsouris, avec double sortie et accès fluide, offre un confort quotidien idéal pour citadins. Proche des transports, elle représente une excellente opportunité à 20 500 € FAI.

75014 – MONTSOURIS / CITE U / CHARLETTY, PLACE DE PARKING 11m2– SECURISE –DOUBLE SORTIE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette place de parking de 11.0 m² (2,2 m x 5m) située au 4eme Sous Sol d'une résidence sécurisée des années 1970, à proximité immédiate du Parc Montsouris, du RER B Cité universitaire et du Stade Charletty, à Paris.

La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail automatique et bénéficie d'une configuration pratique avec deux sorties distinctes sur deux rues différentes, facilitant la circulation selon le trafic et les embouteillages.

Le niveau est bien éclairé et l'emplacement se situe à proximité immédiate de la sortie d'ascenseur, offrant un réel confort et un sentiment de sécurité au quotidien.

L'accès à la rampe est fluide et suffisamment large pour une descente confortable.

Cette place convient idéalement à une citadine ou berline compacte.

Charges de copropriété : environ 20 € par mois.

Copropriété de 285 lots – aucune procédure en cours.

Taxe foncière - 140 €

Non soumis au DPE

Transports à proximité :

-Bus 21 et 67, Tram T3 Charletty (à 1mn)

-RER B « Cité Universitaire », (à 5mn).

Accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers.

Prix : 20 000 € FAI ( Frais Agence Inclus à la charge du vendeur : 2 500 € TTC)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisque : georisques. gouv. fr

Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gil Guzman Mario

Précision localisation : Montsouris

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 285
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant