Vente Parking/Garage 1 pièce 108 m² Avignonet lauragais (31290)

Bâtiment polyvalent au centre d'Avignonet-Lauragais, offrant 108 m² à aménager selon vos projets. Avec un jardin d'environ 80 m² et des connections aux utilitaires, c'est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels.

Exclusivité

Situé au cœur du village d'Avignonet-Lauragais, à moins de 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez ce bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant environ 108 m² répartis sur deux niveaux de 54 m² chacun, ce bien peut convenir aussi bien à un usage de stockage, garage, atelier ou activité professionnelle, qu'à un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives).

Le bien bénéficie déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout, facilitant ainsi tous vos futurs projets.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 80 m², un véritable atout pour créer un espace détente, une terrasse ou un petit jardin intime.

Son emplacement central, proche des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955118

Nom du négociateur : ARTICO Alain

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant