Vente Parking/Garage 315 m² Saintes (17100)

Opportunité rare : 17 garages loués offrant un revenu constant de 1520 €/mois, situés rive droite à Saintes. Environnement dynamique, accès facile à la gare et aux commerces, sans charges supplémentaires.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: BAISSE DE PRIX ! Opportunité rare à Saintes : Ensemble de 17 garages, dont quinze de 15 m² (loués 80 €/ mois et deux de 45 m² (loués 160 € / mois). 315 m² en tout sur 596 m² de terrain
Six garages en bord de rue et onze garages dans une cour fermée.

Rare sur le marché, cet ensemble de garage situé rive droite à Saintes est désormais disponible à l'achat. Situé dans un quartier recherché et dynamique, ces garages offrent une superficie exceptionnelle pour répondre à vos besoins de stationnement.
Pas d'eau ni électricité, donc PAS DE CHARGES SUPPLEMENTAIRES.

Situation idéale : ces garages se trouvent à proximité de la gare (à seulement 750m) pour faciliter vos déplacements en train, du centre-ville (à 900m), de l'Hôtel de Ville (à 1,1 km) et à seulement 500m de tous les commerces pour votre confort quotidien.

Dans un bon état général, cet espace de stationnement sécurisé répond aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale à tous.

Exposition sud : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une chaleur agréable dans votre garage.

Ce bien rare est idéal pour un investisseur : Tous les garages sont loués, et assurent un revenu constant (1520 € / mois)
Bien que situé en zone inondable, aucun locataire n'a souhaité Mettre fin à son contrat de location.
La taxe foncière s'élève à 3370 € /an

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de garages dans un emplacement privilégié à Saintes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 315
- Surface totale : 315

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non