Vente Parking/Garage 13 m² Les mureaux (78130)

Opportunité rare à saisir : garage fermé de 13,1 m² dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour stationner votre véhicule ou comme espace de stockage, proche des commodités et avec une forte demande locative.

iad France - Vanessa Louvrier vous propose: OPPORTUNITÉ RECHERCHÉE – Idéal INVESTISSEUR ou USAGE PERSONNEL - Proche A13
PROTÉGER son VÉHICULE ou STOCKER sa marchandise.
Découvrez ce garage fermé de 13,1 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et prisée des Mureaux. Construit en 1977 et en bon état général, il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos biens en toute sécurité.
Les intempéries et les fortes chaleurs mettent votre véhicule à rude épreuve. Carrosserie, habitacle, batterie, pneumatiques... Un véhicule exposé souffre davantage et les frais peuvent vite s'accumuler. En le mettant à l'abri, vous préservez sa valeur et prolongez sa durée de vie.
Les atouts du bien :
Superficie : 13,1 m² (2,759 x 4,745) – Hauteur sous plafond : 2,402 m.
Fermeture sécurisée – Accès facile et résidence fermée.
Accès entrée et sortie par un bip, offrant aussi un accès au parking fermé de la résidence (emplacements privés libres)
Forte demande locative dans la résidence et le secteur.
Environnement calme et agréable, proche des commodités et des transports et de l'A13.
En sous-sol ventilé et gardiennage pour plus de protection.
Possibilité de stockage (motos, matériel, mobilier…).
Bien rare sur le marché.
Excellente opportunité d'investissement locatif.
Copropriété bien entretenue de 515 lots répartis de la façon suivante : 184 los principaux et 331 lots annexes (200 boxes à véhicules et 131 emplacements de parkings), sans procédure en cours.
Les Mureaux est une ville dynamique offrant un environnement agréable et convivial pour ses résidents.
Avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée, pratique et accessible.
Que ce soit pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries, protéger vos affaires personnelles, ou diversifier votre patrimoine immobilier, ce garage représente une valeur sûre et rentable dans un secteur dynamique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 699 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 13
- Surface totale : 13.1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 136 euros