Vente Parking/Garage 175 m² Brest (29200)

Opportunité rare d'investissement : 12 box de stockage dans une résidence sécurisée au c?ur du Triangle d'Or de Brest, avec accès facile et électricité individuelle. Quatre box sont déjà loués, générant un revenu attractif.

SPÉCIAL INVESTISSEURS – LOT DE 12 BOX DE STOCKAGE – TRIANGLE D'OR DE BREST

Situé au sous-sol d'une résidence sécurisée en plein cœur du Triangle d'Or de Brest, découvrez ce lot de 12 box de stockage offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'ensemble bénéficie d'un accès facile pour les véhicules grâce à une porte d'entrée électrique sécurisée. Chaque box dispose d'une dalle béton ainsi que d'une alimentation électrique individuelle, répondant aux besoins des particuliers comme des professionnels.

À ce jour, 4 box sont déjà loués, offrant un potentiel de valorisation immédiat avec la mise en location des unités restantes.

Les atouts du bien :

- Lot de 12 box de stockage

- Résidence sécurisée

- Porte d'accès électrique

- Accès aisé pour tous types de véhicules

- Électricité dans chaque box

- Dalle béton

- Emplacement recherché au cœur du Triangle d'Or de Brest

Rentabilité attractive :

Loyer annuel estimé : 14 880 €

Un investissement patrimonial idéal, générant des revenus récurrents avec une gestion simplifiée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Salaun Haude

Prix net vendeur : 155000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 345 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant