Vente Parking/Garage Nice (06300)

Place de parking sécurisée en sous-sol dans le quartier Vauban. Idéale pour les résidents et les investisseurs, elle offre une solution pratique dans un secteur recherché.

iad France - Sébastien Sacchi vous propose: NICE VAUBAN – PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ

Située au 44 rue Maréchal Vauban à Nice, cette place de parking privative en sous-sol représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Implantée au niveau -1 d'une résidence sécurisée avec accès par badge, elle offre un stationnement pratique et protégé. La place permet d'accueillir la majorité des véhicules, y compris de nombreux SUV (selon leurs dimensions). Les manOEuvres sont simples et nécessitent environ trois mouvements.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du campus Saint-Jean-d'Angély, du tramway, de la gare de Riquier, des commerces et des principaux axes de circulation.

Les atouts :
• Place privative en sous-sol (-1)
• Résidence sécurisée avec accès par badge
• Convient à la majorité des véhicules, y compris de nombreux SUV (selon dimensions)
• ManOEuvres faciles
• Faibles charges de copropriété : 100 € par an
• Idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros