Vente Parking/Garage 533 m² Saint-pierre-laval (42620)

Profitez d'un ensemble immobilier polyvalent à Saint-Pierre-Laval, parfait pour artisans et entreprises. Composé d'un entrepôt spacieux, d'un hangar et d'un espace moderne pour bureaux ou habitation, il offre un accès facile et un environnement calme.

iad France - Jennifer Ducros vous propose: 🏭 EXCLUSIVITÉ – SAINT PIERRE LAVAL (42620)
BÂTIMENTS NEUFS – Local Professionnel

ENTREPÔT 240 m²
HANGAR 190 m²
HABITATION/BUREAUX 103 m²

Site idéal pour artisan, entreprise, stockage, activité professionnelle ou mixte
Découvrez un ensemble immobilier rare, parfaitement adapté aux besoins des artisans, sociétés de services, entreprises de logistique, stockage, atelier, bureaux ou activité mixte.

L'ensemble se situe dans un environnement calme, avec un accès facile pour véhicules utilitaires, camions, livraisons et matériel professionnel.

🏗 LES BÂTIMENTS – PRIORITÉ AUX ESPACES PROFESSIONNELS

🔹 ENTREPÔT / ATELIER – 240 m²
Construction récente
Grande hauteur sous plafond
Portail large pour véhicules utilitaires et machines
Espace idéal pour atelier, stockage, mécanique, artisanat, logistique
Possibilité d'aménagement intérieur selon activité

🔹 HANGAR – 190 m²
Parfait pour stockage de matériel, véhicules, outillage, marchandises
Accès facile et sécurisé
Grande capacité de volume

🏢 ESPACE HABITATION OU BUREAUX – 103 m²
Un bâtiment neuf pouvant servir :
de bureaux modernes pour une activité professionnelle
d'habitation pour artisan souhaitant vivre sur place
d'espace d'accueil clients ou salle de réunion

Aménagements qualitatifs, lumineux, prêts à l'emploi.

🌳 EXTÉRIEUR & ACCÈS
Terrain de 1 690 m²
Circulation facile pour véhicules professionnels
Possibilité de stationnement multiple
Zone calme, idéale pour une activité nécessitant sérénité et espace

POUR QUI ?
Ce bien est parfait pour :
Artisan (maçon, menuisier, électricien, plombier, charpentier…)
Société de BTP
Entreprise de stockage ou logistique
Auto entrepreneur cherchant atelier + bureaux
Professionnel souhaitant regrouper activité + logement
Investisseur cherchant un site polyvalent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 533
- Surface totale : 533

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non