Vente Parking/Garage 15 m² Hérouville-saint-clair (14200)

Opportunité à saisir : box fermé privatif à Hérouville-Saint-Clair. Accès sécurisé et bonne accessibilité, parfait pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif.

iad France - Nathalie Lecler vous propose: HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR | BOX FERMÉ SÉCURISÉ À VENDRE
Idéal stockage, stationnement ou investissement locatif !
Situé dans une copropriété calme et recherchée d'Hérouville-Saint-Clair (aux portes immédiates de Caen), découvrez ce box fermé privatif. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour sécuriser votre véhicule ou maximiser votre espace de stockage.

Caractéristiques principales

Dimensions du box :
Profondeur : 5,42 m
Largeur : 2,61 m
Hauteur : 1,99 m

Accès ultra-sécurisé : Entrée par un portail motorisé (Hauteur max : 2,00 m).

Confort : Excellente accessibilité, zone de manOEuvre large et aisée.

Spécificité : Box non électrifié (idéal pour un entretien minimal et de faibles charges).

Disponibilité : Immédiate.

Pourquoi saisir cette opportunité ?
Pour un particulier : Libérez de l'espace chez vous (garde-meuble, hivernage de moto/remorque) ou offrez un garage sécurisé à votre véhicule à l'abri des intempéries.

Pour un investisseur : Forte demande locative sur cette commune limitrophe de Caen. Un placement simple, concret et à faible charge.

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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.44€ par mois (soit 65.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 15
- Surface totale : 15.1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 65.31 euros