Vente Parking/Garage 243 m² Venissieux (69200)

69200 VÉNISSIEUX – OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT – LOT DE 18 GARAGES

Isabelle Di Ruscio & Efficity vous proposent un ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable, situé à Vénissieux, commune en plein développement, où la demande en stationnement et en espaces de stockage est particulièrement forte.

Sur une parcelle privative, entièrement clôturée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez un lot de 18 garages d'une superficie comprise entre 13 m² et 25 m².

Le site offre une circulation facile et confortable, permettant un accès aisé aux garages, y compris pour les véhicules utilitaires. Un véritable atout pour les locataires comme pour les professionnels.

Les atouts du bien :

•Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville.

•Secteur à forte demande locative pour le stationnement et le stockage.

•Accès rapide aux transports en commun : tramway T10, métro, gare de Vénissieux.

•Proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation.

•Parcelle sécurisée avec portail électrique à ouverture par badge.

•Vidéosurveillance assurant la tranquillité des occupants.

•Circulation fluide au sein du parc, facilitant les manœuvres et l'accès à chaque garage.

•Aucun travaux à prévoir : investissement clé en main.

Ce parc de garages répond à de nombreux besoins : stationnement de véhicules, stockage pour particuliers, artisans ou professionnels, offrant ainsi une excellente diversification des profils de locataires.

Un investissement pérenne, générant un patrimoine locatif de qualité, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur où les places de stationnement et les espaces de stockage sont de plus en plus recherchés.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Di Ruscio Isabelle

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant