Vente Parking/Garage 16 m² Aucamville (31140)

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Aucamville : Garage individuel fermé de 17 m² sous Vidéo-surveillance (Hauteur mezzanine)

Opportunité rare sur le secteur d'Aucamville ! Ce garage individuel fermé développant une superficie d'environ 16,8 m² est la solution parfaite pour stationner votre véhicule en sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage privatif aux portes de Toulouse.

Situé dans une résidence fermée de 2003, ce bien en excellent état offre une sécurité optimale grâce à son digicode et sa vidéo-surveillance. L'accès est particulièrement aisé avec de larges allées permettant de manOEuvrer sans effort. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer une mezzanine de rangement et maximiser votre volume utile. Son emplacement au pied des commerces et des accès routiers en fait une opportunité recherchée, pour un usage propre ou un placement patrimonial.

5 atouts majeurs :

🔒 Sécurité renforcée : Résidence fermée avec digicode et système de vidéo-surveillance.

📐 Superficie de 16,8 m² : Box fermé en parfait état, sec et bien entretenu.

📦 Volume optimisable : Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine.

🚗 Confort d'accès : Voies de circulation larges facilitant les manOEuvres pour tout type de véhicule.

📍 Emplacement stratégique : Proche du centre d'Aucamville, des commerces et des accès rocade.

Le Bonus : Possibilité de profiter de la piscine partagée.

Bien très rares sur le marché d'Aucamville.
N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.93€ par mois (soit 107.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.8

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 107.2 euros