Vente Parking/Garage 12 m² Villenave-d'ornon (33140)

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, découvrez cette opportunité rare : deux places de stationnement privatives situées au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avenue Mirieu de Labarre.

Dans un environnement où le stationnement devient de plus en plus complexe, ces emplacements bénéficient d'une forte valeur d'usage ainsi que d'un réel potentiel patrimonial et locatif.

Idéal pour un résident souhaitant sécuriser son stationnement au quotidien ou pour un investisseur à la recherche d'un placement simple et rentable.

Possibilité d'optimiser l'espace selon les besoins et installation envisageable d'un arceau de sécurité.

- Prix : 20 000 € FAI
- Rentabilité brute estimée : env. 4,80 %

Une opportunité rare dans un secteur à forte demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 20 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON